Was bedeutet die erwartete Rendite? Die Cashflows aus Crowdfunding-Projekten können sehr unterschiedlich sein – so hängen beispielsweise die Erträge aus Eigenkapitalinvestitionen vom Erfolg der Umsetzung des Businessplans ab. Bei einem in Bau befindlichen Mehrfamilienhaus können zu langsame Verkäufe und steigende Rohstoffpreise ein Risiko darstellen. Auch das Gegenteil kann der Fall sein: Die Rohstoffpreise sind stabil, … 
Read more "Die erwartete Rendite und die Berechnung des XIRR"

Die erwartete Rendite und die Berechnung des XIRR

Sind Sie auf der Suche nach einer fesselnden Investitionsmöglichkeit, die Stabilität, Diversifikation und das Potenzial für solide Renditen bietet? Dann sollten Sie einen Blick auf private Immobilienkredite in Europa werfen! Diese dynamische Anlageklasse verändert die Investmentlandschaft und Sie können Teil davon werden. Was sind private Immobilienkredite? Stellen Sie sich eine Welt jenseits der traditionellen Bankdarlehen … 
Read more "Private Debt – Eine neue lukrative Anlageklasse"

Private Debt – Eine neue lukrative Anlageklasse

Die aktuelle wirtschaftliche Situation und Veränderungen im Risikoverhalten der Banken haben für Immobilien-Schwarmfinanzierung-Investoren eine äußerst attraktive Renditeperspektive eröffnet. Wir erinnern uns lebhaft an den Zusammenbruch der Silicon Valley Bank im März 2023, gefolgt von mehreren anderen Schließungen kleinerer US-amerikanischer Geschäftsbanken. Anfang August 2023 hat Moody’s das Kreditrating mehrerer kleiner und mittelgroßer Banken herabgestuft und mehrere … 
Read more "Die risikoärmsten Anlagen bringen jetzt die höchsten Erträge!"

Die risikoärmsten Anlagen bringen jetzt die höchsten Erträge!

Lesezeit: 3 Min. Die Investition mittels Crowdfunding kann wie eine einsame Reise erscheinen – ein neues Projekt kommt heraus, man sitzt hinter einem Computer, liest die Beschreibung und beim Drücken der Taste „investieren“ hat man niemanden, mit dem man die Freude teilen kann. Die Realität ist, dass, neben Ihnen, Tausende von Investoren in der gleichen … 
Read more "Top Finanz – und Investitionsblogs"

Top Finanz – und Investitionsblogs

Lesezeit: 4 Min. Wenn Sie sich jemals mit dem Bau einer Immobilie beschäftigt haben, dann wissen Sie, wie finanziell anspruchsvoll dieser sein kann. Als Bauträger benötigen Sie normalerweise drei Dinge: Land, Kapital und Wissen. Kapital erweist sich von den dreien oft als das am schwierigsten zu erwerbende. Das liegt meist daran, dass der Betrag meist … 
Read more "Crowdfunding für die Immobilienentwicklung"

Crowdfunding für die Immobilienentwicklung

Lesezeit: 2 Min. Es ist noch nie jemand schief angeschaut worden, wenn er eine Idee oder einen Geschäftsplan vorbereitet, aber keine finanziellen Mittel hatte, um ein Vorhaben durchzuführen. In der Vergangenheit haben sich die Menschen fast immer auf Darlehen und Zuschüsse verlassen. Aber da sich die Dinge ständig ändern, kommen nun immer bessere Finanzierungsmöglichkeiten auf. … 
Read more "Was ist Immobilien-Crowdfunding?"

Was ist Immobilien-Crowdfunding?

Lesedauer: 10+ Min. Key points: In the case of a double taxation avoidance treaty, part of the applicable income tax is withheld by the paying company, and part of the income earned has to be independently declared by the investor in his home country.Example: An Estonian private resident is subject to an income tax rate … 
Read more "Quellensteuer und Zinssätze"

Quellensteuer und Zinssätze

Lesezeit: 4 Min. Wenn Sie nach einer zuverlässigen Methode suchen, um Vermögen aufzubauen, sind Immobilien eine der besten Möglichkeiten, die Sie finden können. Immobilien sind eine florierende Branche, die auch in den kommenden Jahren erfolgreich sein wird. Schließlich benötigen wir immer Grundstücke und Gebäude zum Leben oder für andere Aktivitäten. Aus diesem Grund wird der … 
Read more "Investitionen in gewerbliche Immobilien"

Investitionen in gewerbliche Immobilien

Lesezeit: 3 Min. Wenn Sie in verschiedene Crowdestate-Angebote investieren, haben Sie bestimmt das Risiko-Rating von Crowdestate unter SWOT-Analysen festgestellt. In diesem Beitrag werden wir erklären, was die verschiedenen Kategorien beim Crowdestate Risiko-Rating bedeuten, damit es leichter zu verstehen ist. Als Beispiel nehmen wir das italienische Projekt Cohousing Chiaravalle: https://crowdestate.eu/opportunity/cohousing Hier sehen Sie Crowdestate’s Rating, wobei … 
Read more "Risikobewertung von Crowdestate"

Risikobewertung von Crowdestate

Lesedauer: 7 Min. Auf der Crowdestate Crowdfunding-Plattform haben wir ein Vorbuchungssystem verwendet, aber in einigen der zukünftigen Projekte werden wir Zinsauktionen einsetzen. Hier gibt es eine Erklärung dazu, was eine Zinsauktion ist und wie sie den Anlageprozess beeinflusst. Zusammengefasst Unternehmen, die eine Finanzierung suchen, können unsere Zinsauktionsfunktionalität nutzen, um ihre Zinsaufwendungen zu reduzieren. Die Zinsauktion … 
Read more "Zinsauktion"

Zinsauktion

Lesezeit: 4 Min. Bei der Validierung von Investitionen und der Unterzeichnung von Verträgen auf Crowdestate ist es wichtig, die Sicherheit zu gewährleisten. Zu diesem Zweck bitten wir unsere Nutzer, die Zwei-Faktor-Authentifizierung zu aktivieren, indem sie uns eine Telefonnummer mitteilen oder sich für den Authentifizierungsdienst von Google anmelden. Dies ermöglicht es uns, Ihre Projekte zu schützen … 
Read more "Google Authenticator – der sicherere Weg zu investieren"

Investitionsakademie