Within the framework of the current development project, Crowdestate TST 16 Ltd, a SPV established by Crowdestate, acquires a land plot at 16 Tööstuse street, Tallinn, Estonia (the Project) and erects a small apartment building there. To ensure the successful execution of the Project, a project management agreement has been signed with <a href="https://paasik.ee/" target="">Paasik Ltd</a>, a company with an excellent track record in the field.Crowdestate TST 16 Ltd, a company founded specifically for the execution of the current Project (hereinafter: Sponsor) will raise 300,000 Euros as the Project equity (100%) via Crowdestate platform. Project's full net profit will be distributed between the investors in the form of Variable Interest.The expected duration of the Project is approximately 21 months and the expected return on invested capital (IRR) is 18.2% p.a. (Base Scenario).

Käesoleva arendusprojekti raames rajab Crowdestate TST16 OÜ Kalamaja südames asuvale Tööstuse 16 kinnistule väikese korterelamu. Projekti edukaks elluviimiseks on sõlmitud kokkulepe <a href="https://paasik.ee/" target="">Paasik OÜ</a>-ga, kellel on vastavas valdkonnas pikaajaline arendusprojektide juhtimise kogemus. Crowdestate’i poolt selle projekti elluviimiseks asutatud Crowdestate TST16 OÜ (edaspidi “Sponsor”) koondab 300 000 euro suuruses summas rahastajate kapitali, mis on 100% Projekti elluviimiseks vajalikust omakapitalist. Projekti rahastavate investorite vahel jaotatakse 100% Projektist teenitavast kasumist.Investeerimisvõimaluse eeldatav pikkus on umbes 21 kuud ning oodatav tootlus baasstsenaariumi kohaselt 18,2% aasta baasil.

В рамках настоящего проекта по развитию Crowdestate TST16 OÜ стоит небольшой квартирный жилой дом на недвижимости Тёэстузе 16, располагающейся в самом центре района Каламая. Для удачной реализации проекта было заключено соглашение с Paasik OÜ, которое в соответствующей сфере располагает многолетним опытом управления проектами по развитию.Crowdestate TST16 OÜ, учрежденное платформой Crowdestate для реализации этого проекта (далее «Спонсор»), сосредотачивает капитал вкладчиков в сумме 300 000 евро, который составляет 100% от собственного капитала, необходимого для реализации проекта. Между инвесторами, финансирующими проект, распределяется 100% прибыли, зарабатываемой от проекта.Предполагаемый период инвестиционного вклада составляет приблизительно 21 месяц, и ожидаемая доходность согласно базовому сценарию – 18,2% в год.

Finanzierungsziel:	€ 300000
Erwartete Rendite:	18.2 % pro Jahr
Anlagedauer:	51 monate
Risikokategorie:	C Modell zur Risikobewertung
LTV:	Geringes Risiko %
Capital stack:	Eigenkapital

Tööstuse 16, Tallinn

Abgeschlossenes Schwarmfinanzierungsangebot