Crowdstate investors successfully funded the Sponsor, Baltic Forect OÜ, first project on March 21, 2018  with an investment loan of EUR 500,000. The aim of the project was to build Paikuse the most efficient sawmill in the Baltics, and the funds involved from investors were used to complete the investment needed to start production.The current developments for the project presented in March are as follows (for a better view, see the file attached 'before: afterä, there are pictures March vs. Today):<div><ul><li>The log sorting line has been launched, tested and the device is in active operation. Commenced with the purchase of logs, which has been adopted to date, RMK has been measuring and storing about 7,000 tm on a sieter line. </li><li>The planned expansion and renovation work of the saw hall is on schedule. </li><li>The renovation and installation of the sawline and board assortment is about a week down the schedule, but no significant obstacle or problem has occurred.</li></ul>For now, the company has invested about 10 million euros in fixed assets, of which approximately 60% (5.9 million euros) is financed by the owners (incl. Owner-owned companies and share capital), approximately 2.2 million euros, Unicredit Liising, ca 0.4 million euros from the Rural Development Foundation (MES), and for the rest by third parties.Regarding to this project, the Sponsor wants to refinance third party loans at an interest rate of 25% per annum, thereby improving the company's profitability. The Sponsor would like to involve capital from investors of min EUR 950 000 (goal: EUR 1 450 000) for 12 months, with an expected return of 16.01% and a 15% interest rate per year. Interest payments are made from the 3rd month following the issue of the loan, and the principal is paid as a one-time payment at the end date of the loan.To protect the investors, the second mortgage (first priority is Unicredit in the amount of 1.95 million euros) will be set aside for the industrial estate and there's owner's guarantee in the loan amount as well (for the benefit of Crowdstate Collateral Agent OÜ). </div>

Investment opportunity - investment loan to Baltic Forest OÜ, 16.01% yield per annum

Crowdfunding | Short term investment | Baltic Forest

Crowdestate’i investorid rahastasid edukalt 21.03.2018 Projekti Sponsori, Baltic Forest OÜ, investeerimislaenu summas 500 000 eurot. Projekti eesmärgiks oli rajada Paikusele Baltikumi efektiivseim saetööstus ning investoritelt kaasatud vahendeid kasutati tootmise alustamiseks vajalike investeeringute lõpetamiseks. Senised arengud märtsis esitletud projektiga on järgmised (parema ülevaate saamiseks vt lisatud faili before:after, kus on pildid märts vs täna):<ul><li>Palgisorteerimise liin on käivitatud, testitud ning seade on aktiivses töös. Alustatud on RMK-st palgi ostmisega, mida on tänaseks juba vastu võetud, soteerliinil mõõdetud ning ladustatud ca 7 000 tm.</li><li>Saehalli laiendamise ja renoveerimistegevusega ollakse märtsis plaanitud graafikus.</li><li>Saeliini ja lauasorteerliini renoveerimine ja paigaldamine on märtsis esitatud graafikust ligikaudu nädala võrra maas, kuid ühtegi olulist takistust ega probleemi pole esinenud.</li></ul>Tänaseks on ettevõte põhivaradesse investeerinud ca 10 miljonit eurot, millest ca 60% (5.9 miljonit eurot) on finantseeritud omanike poolt (sh omanikega seotud ettevõtted ning osakapital), ca 2.2 miljoni eurot Unicredit Liisingu, ca 0.4 miljonit eurot Maaelu Edendamise Sihtasutuse (MES) ning ülejäänud osas kolmandate isikute poolt. Käesoleva projekti raames soovib Sponsor refinantseerida kolmandate isikute laenud, intressimääraga 25% aastas ning seeläbi parandada ettevõtte kasumlikkust.  Selleks soovitakse kaasata investoritelt kapitali min. summas 950 000 EUR (eesmärk 1 450 000 EUR) 12 kuuks, oodatava tootlusega 16.01% ja 15% intressimääraga aastas. Intressimakseid tehakse alates laenu väljastamisele järgnevast 3-ndast kuust ning põhiosa tasutakse laenu lõpptähtajal ühekordse maksena. Investorite kaitseks seatakse II jrk hüpoteek (esimene järjekoht on Unicredit kasuks, summas 1.95 miljonit eurot) tootmiskinnistule kui ka omanike käendus laenusumma ulatuses (Crowdestate Collateral Agent OÜ kasuks).

21.03.2018 года инвесторы Crowdestate с успехом проинвестировали инвестиционный кредит проекта Спонсора, Baltic Forest OÜ, в сумме 500 000 евро. Цель проекта заключалась в строительстве самого эффективного в странах Балтии лесопильного производства в Пайкузе. Полученные от инвесторов средства были задействованы для завершения необходимых инвестиций для запуска производства, в т. ч. для реновации и установки лесопилочного холла (200 000 евро), лесопильной линии (150 000 евро) и сортировочной линии для пиломатериала (150 000 евро). Кредит был привлечен на период 12 месяцев, с процентной ставкой 15% в год (ожидаемая доходность 16,2% в год), ежемесячными платежами по процентам и с возвратом основной части кредита по окончании кредитного периода. Обеспечением кредита являлись личные поручительства пайщиков Спонсора.Настоящие разработки по представленному в марте проекту следующие (для более детального обзора см. приложенные фото март vs сегодня):<ul><li>Запущена и протестирована линия по сортировке бревен, оборудование активно используется в работе. Инициировано приобретение бревен в RMK, на сегодняшний день уже принято, измерено на сортировочной линии и погружено ок. 7 000 плотных кубометров.</li><li>Работы по расширению и реновации лесопильного холла в марте идут по запланированному графику.</li><li>Реновация и установка лесопильной линии и линии для сортировки досок в марте отстает примерно на неделю от составленного графика, однако не существует ни одного существенного препятствия или проблемы.</li></ul><div>На сегодняшний день предприятие инвестировало в основные активы около 10 миллионов евро, из которых ок. 60% (5,9 млн евро) профинансировано собственниками (в т. ч. связанные с собственниками предприятия и паевой капитал), ок. 2,2 млн евро – Unicredit Liising, ок. 0,4 млн евро – Целевым учреждением поддержки жизни на селе (MES), и оставшиеся средства – третьими лицами. В рамках настоящего проекта Спонсор желает рефинансировать кредиты третьих лиц, по процентной ставке 25% в год, и тем самым повысить доходность предприятия. В целях защиты инвесторов на производственную недвижимость устанавливается ипотека 2-й очереди (1-я в пользу Unicredit, в сумме 1,95 млн евро).</div><div> </div><div>В рамках настоящего проекта Baltic Forest OÜ желает привлечь капитал инвесторов, с ожидаемой доходностью 16,01% в год, на следующих условиях:</div><div><ul><li>Вид капитала: инвестиционный кредит</li><li>Сумма: 1 450 000 евро (мин 950 000 евро)</li><li>Цель: рефинансирование кредитов третьих лиц</li><li>Период: до 12 месяцев</li><li>Процентная ставка: 15,0% в год</li><li>Платежи по процентам: ежемесячно начиная с третьего месяца </li><li>Возвратные платежи основной части: в конце периода</li><li>Залог: ипотека 2-й очереди на сумму 1 495 000 евро в отношении участка недвижимости Хаавасааре, адрес Айанди теэ 7, пос. Пайкузе, город Пярну, Пярнумаа (ипотека обеспечивает все обязательства Crowdestate), поручительство собственников в размере суммы кредита (в пользу Crowdestate Collateral Agent OÜ).</li></ul></div><div></div>

Objetivo de financiación:	€ 1450000
Rentabilidad esperada:	16.01 % a.p.
Duración de la inversión:	11 months
Categoría de riesgo:	F Modelo de evaluación de riesgos
LTV:	Riesgo bajo %
Capital stack:	Préstamo garantizado

Baltic Forest OÜ (II)

Oferta de financiación participativa completato