Lugemiseks kuluv aeg: 4 minutit. Kui olete kunagi kinnisvaraehitusega tegelenud, siis teate, kui kulukas see võib olla. Kinnisvaraarendajana on teil tavaliselt vaja kolme asja: maad, kapitali ja teadmisi. Kapitali on sageli kõige keerulisem leida, kuna seda on vaja suures koguses. See muutus probleemiks nii arendajatele kui ka neile, kes oleksid muidu kinnisvaraarendusse investeerida tahtnud. Ehkki … 
Read more "Ühisrahastus kinnisvaraarenduseks"

Ühisrahastus kinnisvaraarenduseks

Lugemiseks kuluv aeg: 4 min. Tõnu Toompark, Kinnisvarakool.ee Eesti elamispindade turg on üldises plaanis väga heas seisus. Suure pildi statistilised näitajad liiguvad enam-vähem samas tempos ja samas suunas. See tähendab, et elamispindade turg on püsinud juba 4-5 aastat mõistlikus tasakaalus. Tasakaal tähendab, et nii nõudlus kui pakkumine on omavahe suhtes, kus see ei ole ei … 
Read more "Eesti kinnisvaraturu ülevaade 2020"

Eesti kinnisvaraturu ülevaade 2020

Lugemiseks kuluv aeg: 3 min. Selles pole kunagi midagi imelikku olnud, kui kellelgi on olemas idee või äriplaan, kuid puudub rahaline võimekus oma plaanide elluviimiseks. Varem võeti sellisel juhul peaaegu alati laene või taotleti toetusi. Kuid sedamööda, kuidas asjad pidevalt muutuvad, kerkivad esile ka paremad rahastamisvõimalused. Suurepärane näide sellest on ühisrahastus. Ühisrahastus ei ole uus … 
Read more "Mis on kinnisvara ühisrahastus?"

Mis on kinnisvara ühisrahastus?

Lugemiseks kuluv aeg: 5 min. Tihtipeale võtavad meiega ühendust inimesed, kes uurivad, kuidas alustada investeerimist ühisrahastuses. Siinkohal toomegi teieni mõned üldisemad soovitused-näpunäited. Esimese asjana, enne ühisrahastuses investeerima hakkamist peaks investor selgelt paika panema oma ootused ühisrahastusele ning välja uurima potentsiaalsed ohukohad. Ühisrahastus pakub väga mitmekülgset valikut, kusjuures portfelli saab ehitada nii kapitalikasvu kui pidevat rahavoogu … 
Read more "Kuidas alustada investeerimist ühisrahastuses?"

Kuidas alustada investeerimist ühisrahastuses?

Lugemiseks kuluv aeg: 2 min. Märkamatult on kätte jõunud 2019 aasta lõpp, mis tähendab seda, et aeg on vaadata möödunud aastale tagasi ning võtta see kokku ühe korraliku blogi postitusega, millest ei puudu ei statistika, uuendused ega ka investeerimisvõimalused. Crowdestate ühisrahastusplatvorm numbrites Peagi tähistame Crowdestate platvormi 6 aastast sünnipäeva! Selle aja jooksul on platvormile registreerinud … 
Read more "Ühisrahastusplatvormi 2019 kokkuvõte"

Ühisrahastusplatvormi 2019 kokkuvõte

Lugemisele kuluv aeg: 4 minutit. Kui otsite usaldusväärset jõukuse kasvatamise viisi, on kinnisvara üks parimaid võimalusi. Kinnisvarasektor edeneb jõudsalt ja seda saadab edu veel aastaid. Lõppude lõpuks vajame alati maad ja hooneid elamiseks või muudeks tegevusteks. Seetõttu ei kao kinnisvarasse investeerimine kunagi. Kinnisvarasektor võib küll areneda jõudsalt, kuid kinnisvarasse investeerimine ja investeeringult raha teenimine ei ole … 
Read more "Ärikinnisvarasse investeerimine"

Ärikinnisvarasse investeerimine

Lugemiseks kuluv aeg: 2 min Esimene investeerimisvõimalus Rumeeniast sai edukalt rahastatud. Projektiga saab tutvuda siin: https://crowdestate.eu/et/opportunity/lebedei Kinnisvaraturu ülevaade Rumeenia kinnisvaraturg on 2007. aastal alanud globaalsest kriisist hästi taastunud. Rumeenia SKT kasv jäi 2018. aastal tugevaks, aeglustudes maksuleevenduste ja palgatõusude mõjude hajumise ja kõrgemast inflatsioonist tingitud ostujõu vähenemise tõttu siiski 2017. aasta 7%-ga võrreldes siiski 4,1%-ni; … 
Read more "Investeeri Crowdestate’ga Rumeeniasse"

Investeeri Crowdestate’ga Rumeeniasse

Lugemiseks kuluv aeg: 1 min. Alates 2019 aastat septembrist oleme valikuliselt kehtestanud ajutisi tehingupiiranguid investeerimisvõimalustele, mille tänane staatus on oluliselt erinev Sponsorite poolt algselt avaldatud äriplaanist ning kus meil on alust arvata, et Sponsori poolt algselt avaldatud tagasimaksegraafik ei ole realistlik.  Meie infosüsteemi sisestatud tagasimaksegraafikuid kasutab Crowdestate muuhulgas ka järelturul võõrandamiseks välja pandud investeeringute oodatava … 
Read more "Tehingupiirangud järelturul"

Tehingupiirangud järelturul

Lugemiseks kuluv aeg: 2 min. Tehnoloogia üha tähtsam roll kinnisvaramajanduses muudab paratamatult Eestis eluaseme ostmise ja müümisega seotud kogemusi kõigi asjaosaliste jaoks. Maailma kõige digitaalsema riigi kodanikena on eestlased oma elukvaliteedi parandamiseks varmad uusi tehnoloogiaid kasutusele võtma. Kinnisvaramajandus on selle uue tehnoloogialaine üks suurimaid kasulõikajaid – uus tehnoloogia pakub erinevaid võimalusi kinnisvaratehingute lihtsustamiseks ja kiirendamiseks … 
Read more "Kuidas kujundab tehnoloogia  Eesti kinnisvaratööstust"

Kuidas kujundab tehnoloogia  Eesti kinnisvaratööstust

Lugemiseks kuluv aeg: 3min. Märkamatult on kätte jõudnud sügis, mis tähendab, et aeg on teha Crowdestate’i ühisrahastusplatvormist tore kolmanda kvartali kokkuvõte – uued ja edukalt lõppenud projektid, väljamaksed ja investorkogukonna uued liikmed. Uued investeerimisvõimalused 3 kuu jooksul lisandus Crowdestate ühisrahastusplatvormile 25 uut investeerimisvõimalust, millest 19 olid kinnisvaraprojektid, 5 ettevõtetele mõeldud kapitali kaasamised ning 1 hüpoteeklaen. Platvormile … 
Read more "Crowdestate 2019: III kvartali kokkuvõte"

Crowdestate 2019: III kvartali kokkuvõte

Lugemiseks kuluv aeg: 2 min. Tarbijad teavad hästi, mida tähendab võlakoorma kasvav surve, kuid küsimusele „Kas kõik inimesed peaksid endale eelarve koostama?“ vastas hiljutises küsitluses jaatavalt vaid 25% küsitletutest. Samas küsitluses selgus ka, et 67% katserühmast koostavad eelarvet, mis näib olevat anomaalia, kuid tegelikkuses on parimale lootma jäämine inimloomuse osa. Kahjuks ei peegeldu see alati … 
Read more "Kuidas rahaasju paremini korraldada?"

Blogi