<a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> ist ein neues Wohnbauprojekt in Haabersti von <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a>, der größten estnischen Wohnungsbaugesellschaft. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endovers</a> früherer, erfolgreich abgeschlossener Wohnanlage <a href="www.endover.ee/aurorapark/" target="">Aurora Park</a>.Drei Wohngebäude mit 170 Wohnungen werden in der Astangu-Straße 18 und 20 sowie auf dem Grundstück Jalami-Straße 1 im Stadtteil Haabersti, Tallinn, Estland, errichtet. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Nachfrage nach den Wohnungen ist sehr groß - 35 % aller Wohnungen sind bereits verkauft.Die Investoren von Crowdestate haben 2016 in den <a href="www.endover.ee/aurorapark/" target="">Aurora Park</a> von <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a> investiert. Da die tatsächliche Nachfrage nach den Wohnungen alle ursprünglichen Erwartungen übertraf, konnten die Investoren von Crowdestate viel früher als vorgesehen mit deutlich höheren Renditen als geplant aussteigen. Der Erfolg des <a href="www.endover.ee/aurorapark/" target="">Aurora Parks</a> wäre eines der wichtigsten Argumente, um die potenzielle Nachfrage nach solchen Lebensräumen im Bezirk Haabersti zu bestätigen.Die Investoren von Crowdestate haben bereits in 12 Wohnbauprojekte von <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a> investiert - 8 von ihnen sind erfolgreich, die restlichen 4 befinden sich in verschiedenen Entwicklungsphasen. <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a> ist das größte Wohnungsentwicklungsunternehmen in Estland und verfügt über eine nachweislich langjährige Erfahrung als professioneller Entwickler und effektive Marketing- und Vertriebsorganisation.Wir freuen uns, den Investoren von Crowdestate die Möglichkeit zu bieten, in das Wohnbauprojekt <a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> zu investieren. Die Investitionsmöglichkeit ist auf EUR 1.500.000 begrenzt.Die Anlagedauer beträgt bis zu 24 Monate bei einem festen internen Zinsfuß (IRR) von 15,1 % pro Jahr. Die Zinszahlungen beginnen ab dem 6. Monat. Die Darlehenszinszahlungen erfolgen quartalsweise.

Residential real estate investment, 24 months, interest rate 14.4% p.a.

Aurora Nova

<a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> is a new residential development in Haabersti by <a href="https://endover.ee/endover/?lang=en" target="">Endover Kinnisvara</a>, the largest Estonian residential real estate development company. The project is located next to <a href="https://endover.ee/endover/?lang=en" target="">Endover’s</a> previous, successfully completed <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Park</a> residential development.Three residential buildings with 170 apartments will be constructed at 18 Astangu Street, 20 Astangu Street and 1 Jalami Street plot in Haabersti district, Tallinn, Estonia. The construction works have been started and the demand for the apartments is very strong - 35% of all apartments have been sold already.Crowdestate's investors have invested into <a href="https://endover.ee/endover/?lang=en" target="">Endover’s</a> <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Park</a> development in 2016. As the actual demand for the apartments exceeded all original expectations, Crowdestate’s investors were able to exit much earlier than planned with much higher returns than planned. <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Park’s</a> success would be one of the most prominent arguments for validating the potential demand for such living environments in Haabersti district.Crowdestate’s investors have previously invested into 12 <a href="https://endover.ee/endover/?lang=en" target="">Endover’s</a> residential development projects - 8 of them have been exited the successfully, the remaining 4 are in various development phases. <a href="https://endover.ee/endover/?lang=en" target="">Endover</a> is the largest residential development company in Estonia and has a proven long-term track record of professional developer and effective marketing and sales organization.We are pleased to offer Crowdestate’s investors an opportunity to co-invest into the <a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> residential development project. The investment opportunity is limited to EUR 1,500,000 only.The investment term is up to 24 months with a fixed IRR of 15.1 % per annum. The interest payments start from 6th month, the interest payments occur on a quarterly basis.

<a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> on Eesti suurima elukondliku kinnisvaraarendaja <a href="https://www.endover.ee" target="">Endoveri</a> järjekordne, edukalt lõppenud <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Park</a>’i vahetus läheduses, Haabersti linnaosas, asuv arendusprojekt.Projekti raames rajatakse Astangu tn.18, Astangu tn. 20 ja Jalami tn. 1 asuvale kinnistule kolm, kokku 170 kahe- kuni kuuetoalist korteriga hoonet. Käesolevaks ajaks on ehitustöödega alustatud ning <a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> korterite vastu on suur huvi - juba 35% korteritest on notariaalsete võlaõiguslike lepingute alusel müüdud.Crowdestate’i investorid on eelnevalt rahastanud <a href="https://www.endover.ee" target="">Endoveri</a> eelnevat, <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Parki</a> arendusprojekti. Tänu oodatust oluliselt tulevamale nõudlusele lõppes see projekt planeeritust märkimisväärselt varem ning prognoositust oluliselt kõrgema tootlusega. <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Parki</a> edukus illustreerib suurepäraselt selle asukoha ning sellist tüüpi elukeskkonna järgi olevat nõudlust.Crowdestate’i investorid on eelnevalt rahastanud kokku 12 <a href="https://www.endover.ee" target="">Endoveri </a>arendusprojekti, millest 8 on edukalt lõppenud ning 4 on plaanipärases arendusprotsessis. <a href="https://www.endover.ee" target="">Endover Kinnisvara</a> on Eesti suurim elukondliku kinnisvara arendaja, kes on ennast korduvalt tõestanud professionaalse kinnisvaraarendaja ning tulemusliku turundus- ja müügiettevõttena.Käesoleva projekti raames on Crowdestate’i investoritel võimalus kaasrahastada Tallinnas asuva <a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> 179 korteriga hoonekompleksi arendamist kuni 1 500 000 euro suuruses summas.Kaasatava kapitali investeerimisperioodi pikkuseks on kuni 24 kuud ja fikseeritud tootluseks (IRR) on 15,1% aastas.Kaasatud kapitalile alustatakse intressi maksmist 6 kuul, edaspidised intressimaksed toimuvad kvartaalselt.

<a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> è un nuovo progetto di sviluppo a Haabersti, Tallinn (Estonia) promosso da <a href="https://endover.ee/" target="">Endover Kinnisvara</a> - la più grande società di sviluppo residenziale Estone. Il progetto è situato vicino a <a href="https://www.endover.ee/aurorapark/" target="">Aurora Park</a>, una precedente opportunità di investimento di Endover completata positivamente.Tre complessi residenziali di 170 appartamenti verranno edificati al 18 di Astangu Street, 20 Astangu Street e 1 Jalami Street nel distretto di Haabersti, Tallinn, Estonia. I lavori di costruzione sono già iniziati e la domanda per gli appartamenti è molto alta - 35% degli appartamenti sono già stati venduti.Gli investitori di Crowdestate hanno investito nella costruzione di <a href="https://endover.ee/" target="">Endover</a> <a href="https://www.endover.ee/aurorapark/" target="">Aurora Park</a> nel 2016. Poiché la domanda per gli appartamenti è superiore alle aspettative iniziali, gli investitori di Crowdestate sono rientrati dell’investimento prima ancora della scadenza prospettata e con un rendimento più alto. Il successo del progetto <a href="https://www.endover.ee/aurorapark/" target="">Aurora Park</a> è una delle principali motivazioni che spingono a proporre una tipologia di investimento simile nel distretto di Haabersti.Gli investitori di Crowdestate hanno già finanziato 12 progetti residenziali di Endover - 8 di questi si sono già conclusi con successo, i restanti 4 sono nelle varie fasi di sviluppo. <a href="https://endover.ee/" target="">Endover</a> è la principale società di sviluppo residenziale in Estonia con un’esperienza decennale nel settore a un’efficace struttura di marketing e vendite a supporto del business.Siamo felici di offrire agli investitori di Crowdestate l’opportunità di co-investire nel progetto <a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a>. L’opportunità di investimento è limitata a 1,500,00 EUR.La durata dell’investimento è di 24 mesi con un IRR del 15,1% annuo. Il pagamento degli interessi parte dal sesto mese. Il pagamento degli interessi sul prestito è fissato ogni 3 mesi.

<a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> – очередной, успешно завершившийся проект по развитию, находящийся в непосредственной близости от <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Park</a>, в городском районе Хааберсти. Разработчиком проекта является <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a>, крупнейший в Эстонии разработчик жилой недвижимости.В рамках проекта на недвижимости по адресу ул. Астангу, 18, ул. Астангу, 20 и ул. Ялами, 1 строится три здания со 170 квартирами, в которых насчитывается от 2 до 6 комнат. К настоящему времени начаты строительные работы, и к квартирам <a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> проявляется большой интерес – уже 35% квартир продано на основании нотариальных обязательственно-правовых договоров.Инвесторы Crowdestate ранее финансировали предыдущий проект по развитию <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a> – <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Park</a>. Благодаря существенно более сильному спросу, чем ожидалось, данный проект завершился значительно раньше, чем планировалось, и с существенно более высокой доходностью, чем было спрогнозировано. Успешность <a href="https://www.endover.ee/aurorapark" target="">Aurora Park</a> превосходно иллюстрирует его расположение и спрос на жилую среду такого типа.Инвесторы Crowdestate ранее профинансировали в общей сложности 12 проектов по развитию <a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a>, 8 из которых успешно завершились и 4 находятся в процессе разработки согласно плану.<a href="https://www.endover.ee/" target="">Endover</a> является крупнейшим в Эстонии разработчиком жилой недвижимости, который неоднократно доказывал себя как профессиональный разработчик недвижимости и результативное предприятие в сфере маркетинга и продажи.В рамках настоящего проекта инвесторам Crowdestate предоставляется возможность софинансировать развитие комплекса зданий <a href="https://endover.ee/auroranova/" target="">Aurora Nova</a> со 179 квартирами, находящегося в Таллинне, в сумме до 1 500 000 евро. Продолжительность инвестиционного периода привлекаемого капитала составляет до 24 месяцев, и внутренняя норма доходности (IRR) составляет 15,1% в год. На привлеченный капитал начинается выплата процента на 6-м месяце, дальнейшие выплаты процента происходят поквартально.

Rahastuseesmärk:	€ 1500000
Oodatav tootlus:	15.1 % aastas
Investeerimisperiood:	31 kuud
Riskikategooria:	C Riskihindamise mudel
LTV:	Madal risk %
Capital stack:	Mezzanine

Astangu 18/20, Tallinn (I)

Lõppenud ühisrahastuspakkumine