This project will provide Crowdstate investors with the opportunity to finance the expansion of Starelement OÜ. Starelement OÜ, found in 2013 is a company engaged in construction and real estate development.  Mr. Jaanus Jässi, the owner of the company, aims to expand the company's activities in the area of property rental. The purpose of the investment is to finance the purchase of a industrial property at Jõe 23 in Kohila, Estonia.  The loan is secured with the first rank mortgage on a property to be purchased. Mr. Jaanus Jässi has also agreed to provide a personal guarantee for a loan amount. The market value of the property is EUR 150,000, according to the valuation document we have attached to this project. The loan agreement has been concluded for a period of 12 months, but the Sponsor sees the possibility to refinance the loan  through the bank  within 6 months.

Investment opportunity secured with a 1st lien mortgage in Kohila, Estonia.

Mortgage secured investment opportunity

Käesolev projekt pakub Crowdestate' investoritele võimaluse rahastada Starelement OÜ laienemist.Starelement OÜ on 2013. aastal asutatud ehituse ja kinnisvara arendusega tegelev ettevõte. Ettevõtte omanik, Jaanus Jässi soovib laiendada ettevõtte tegevust kinnisvara rentimise suunal.Investeeringu eesmärk on rahastada Kohilas, Jõe 23 asuva tootmishoone ostu. Laen on tagatud 1. järjekoha hüpoteegiga ostetavale kinnistule. Sponsori juhtatuse liige Jaanus Jässi on andnud laenule ka isikliku käenduse laenusumma ulatuses. Kinnistu turuväärtus vastavalt lisatud hindamisaktile on 150 000 eurot. Laenuleping on sõlmitud 12 kuu pikkusele perioodile, kuid Sponsor näeb võimalust laen panga kaudu refinantseerida 6 kuu jooksul.

Käesolev projekt pakub Crowdestate' investoritele võimaluse rahastada Starelement OÜ laienemist.Starelement OÜ on 2013. aastal asutatud ehituse ja kinnisvara arendusega tegelev ettevõte. Ettevõtte omanik, Jaanus Jässi soovib laiendada ettevõtte tegevust kinnisvara rentimise suunal.Investeeringu eesmärk on rahastada Kohilas, Jõe 23 asuva tootmishoone ostu. Laen on tagatud 1. järjekoha hüpoteegiga ostetavale kinnistule. Sponsori juhtatuse liige Jaanus Jässi on andnud laenule ka isikliku käenduse laenusumma ulatuses. Kinnistu turuväärtus vastavalt lisatud hindamisaktile on 150 000 eurot. Laenuleping on sõlmitud 12 kuu pikkusele perioodile, kuid Sponsor näeb võimalust laen refinantseerida 6 kuu jooksul.

Rahastuseesmärk:	€ 100000
Oodatav tootlus:	12 % aastas
Investeerimisperiood:	13 kuud
Riskikategooria:	B Riskihindamise mudel
LTV:	Madal risk %
Capital stack:	Tagatud laen

Jõe 23, Kohila

Lõppenud ühisrahastuspakkumine