With this project, the Sponsor aims to raise 310,000 euros in order to provide capital to one of his businesses SIA First LatCard by securing the loan by a first lien mortgage on a spacious 326,2 square meter large 7 room apartment in Riga city centre. The aim of the loan is to provide capital for operational and investment activities of the Sponsor's company SIA First LatCard (Reg. no. 40103645767). The recent real estate value estimation document states that the real estate value of the pledged property is 477 000 EUR which gives Crowdestate investors a position with an LTV ratio of 64,9%. This bridge loan offers Crowdestate investors a short-term investment opportunity with the term of 12 months at 10,7% annual interest rate.

Mortgage secured loan investment opportunity

Barona 55, Rīga | Investment opportunity

Käesoleva rahastusvooruga soovib Sponsor kaasata 310 000 eurot, et pakkuda kapitali oma ettevõttele SIA First LatCard. Laen tagatakse esimese järgu hüpoteegiga Riia kesklinnas asuvale avarale (326,2 m2) 7- toalisele korterile. Laenu eesmärk on anda kapitali Sponsori ettevõtte SIA First LatCard (reg nr 40103645767). Kinnisvara väärtuse hindamise dokumendi järgi, on hüpoteegi vara väärtus 477 000 eurot, mis teeb LTV-ks 64,9%. Käesolev sildlaen pakub Crowdestate'i investoritele lühiajalist investeerimisvõimalust tähtajaga 12 kuud 10,7% aastase intressimääraga.

Hüpoteegiga tagatud investeerimisvõimalus

Barona 55, Riia | Investeerimisvõimalus

Con questa tranche di finanziamento, lo Sponsor punta a raccogliere 310.000 €. La Società Sponsor, la SIA First Lat Card, offre la possibilità di finanziare un esclusivo progetto di sviluppo residenziale. Il prestito è garantito da un'ipoteca di primo grado sull'immobile. La residenza è ampia con ben 326 m2 ed è sita nel pieno centro storico di Riga. L'obiettivo della raccolta è fornire capitale alla Società che poi utilizzerà per alcune operazioni ed attività di investimento. Secondo quanto previsto dall'ultima perizia immobiliare, il valore stimato dell'immobile è pari a 477.000 €. Sulla base di quanto riportato sul documento, il LTV (rapporto tra prestito e valore della garanzia) è del 64,9%. Questo prestito ponte offre agli investitori di Crowdestate l'opportunità di partecipare in un investimento di breve termine. Orizzonte temporale previsto: 12 mesi Rendimento annuo previsto 10,7%

Barona 55, Rīga | Investment opportunity.

Rahastuseesmärk:	€ 310000
Oodatav tootlus:	10.7 % aastas
Investeerimisperiood:	29 kuud
Riskikategooria:	B Riskihindamise mudel
LTV:	Madal risk %
Capital stack:	Tagatud laen

K. Barona iela 55, Rīga

Lõppenud ühisrahastuspakkumine