Ayuda
Riesgos
¿Qué riesgos de inversión asumiría?
Cualquier actividad de inversión, incluyendo las inversiones inmobiliarias conllevan diferentes tipos de riesgo.
Hemos recopilado un informe de riesgo que te da un vistazo general completo sobre los riesgos de inversión, del sector inmobiliario y operacionales.
Por favor, revisa este documento antes de invertir.
¿Qué pasa si la salida coincide con un crash del mercado?
Salir de una inversión en bienes raíces durante una crisis puede ser difícil o incluso imposible. Forzar las salidas podría causar mucho perjuicio a los inversores y, por tanto, se debería evitar.
Nuestros acuerdos ofrecen una opción de extensión opcional del periodo de inversión, a discreción de Crowdestate, para proteger la elección del mejor momento y el valor en las inversiones inmobiliarias de nuestros miembros.
¿Qué sucede si quiebra Crowdestate o abandona el negocio?
Los negocios y activos de Crowdestate y de sus miembros se guardan estrictamente separados.
Los activos monetarios de los miembros se mantienen en cuentas nominadas específicas, que son legalmente independientes de los propios activos de Crowdestate.
Las inversiones de los miembros se mantienen en sociedades vehículo, que no forman parte de los activos de Crowdestate.
El cese de las actividades de Crowdestate tendría como resultado el no tener nuevas oportunidades de inversión en la plataforma. Las inversiones actuales son sostenibles por sí mismas y su gestión se puede transferir a otra empresa capaz de gestionarlas.
Los contratos también ofrecen la posibilidad de vender las inversiones, transfiriendo la propiedad a otros inversores participantes.
El cese de las actividades de Crowdestate podría provocar inconvenientes temporales o confusión, pero no hay fisuras en su seguridad.
¿Qué es lo peor que le puede pasar a mis inversiones?
Cada inversor debe ser consciente del riesgo general de llevar a cabo cualquier tipo de inversión. La inversión inmobiliaria conlleva varios riesgos específicos del mercado inmobiliario.
La mayoría de los riesgos específicos de la inversión inmobiliaria se pueden cubrir mediante instrumentos financieros o de seguros. En cuyo caso, una institución financiera o asegurador compensaría el daño sufrido
El peor escenario es el que supone un crash inmobiliario que cause la bajada del valor de las propiedades. La probabilidad de una crisis inmobiliaria extralarga que dure todo el periodo de inversión completo es bastante baja. En la mayoría de los casos, los precios de los inmuebles se recuperan en 3 - 4 años.
Las crisis inmobiliarias pueden conllevar la necesidad de prolongar la inversión y continuar arrendándola hasta que se hayan recuperado los precios.