Brava Grupp OÜ, the owner and the developer of the property, seeks to raise 550,000 euros of secured debt during the first phase of the project. The funds will be used for the preparation of construction phase and for partially releasing currently invested equity. The raised debt will be secured by a 2nd rank mortgage on 5 Rataskaevu street property. The second stage of the project will include the reconstruction of the property and creating a SPA, restaurant and rooms for an apartement hotel. Crowdestate's members have an opportunity to fund Brava Grupp Ltd. in the amount of EUR 550,000 euros with a fixed 11.0% per annum interest rate and an investment term of 12 months.

Käesoleva projekti raames toimub Rataskaevu 5 kinnistu arendusprojekti I etapi finantseerimine, mille käigus valmistatakse hoone rekonstrueerimiseks, saadakse vajalikud dokumendid ning leitakse valmivatele pindadele üürnikud. Teise etapi jooksul rekonstrueeritakse hoone ning sinna luuakse SPA, restoranipind ning apartementhotell. Investeerimisvõimaluse käigus antakse kinnistut omavale ja arendavale Brava Grupp OÜ-le II järjekoha hüpoteegi tagatisel laenu 550 000 eurot ning teenitakse tulu läbi laenudele makstavate intresside.Brava Grupp OÜ-le antavate laenude intressimäär on 11.0% aastas ja laenude pikkuseks kuni 12 kuud.

В рамках данного проекта платформа софинансирования Crowdestate предлагает инвесторам возможность рефинансировать краткосрочный кредит, задействованный для реализации первого этапа проекта по разработке недвижимости Ратаскаэву, 5.В ходе инвестиционного проекта фирме Brava Grupp OÜ, имеющей и развивающей недвижимость, выдается при обеспечении ипотекой второго порядка кредит в размере 550 000 евро и зарабатывается доход через проценты, выплачиваемые по кредитам.Инвестор зарабатывает процент в размере 12,0% в год, и предприятию выдается кредит на срок до 12 месяцев.

Obiettivo di finanziamento:	€ 550000
Rendimento previsto:	11 % annuo
Durata dell'investimento:	13 mesi
Categoria di rischio:	B Modello di valutazione del rischio
LTV:	Basso rischio %
Capital stack:	Prestito garantito

Rataskaevu 5, Tallinn (I)

Offerta di crowdfunding conclusa