With this Project, Mix Fix Ltd is planning the development of a building with 20 apartments on the property of Vesiroosi 1 in Pärnu.The Sponsor of the Project, Mic Kuisma („Sponsor“) is seeking funding in the amount of 500 000 euros from Crowdestate investors to finance the construction of the Project.The expected length of this investment opportunity is up to 24 months and it is an equity based project. Crowdestate investors shall receive a 15% preferred interest and will share up to 40% of the profits of the project. The calculated base scenario would enable investors to earn 21.45% per annum (preferred interest and profit share).

Real estate investment opportunity in Pärnu, Estonia. Earn up to 21.45% equity return

Real estate investment opportunity | Vesiroosi 1, Pärnu

Käesoleva arendusprojekti raames rajab Mix Fix OÜ Pärnu “Kalamajaks” tituleeritud Pärnu jõe äärses osas asuvale Vesiroosi 1 kinnistule 20 korteriga korterelamu. Projekti sponsor, Mic Kuisma (edaspidi “Sponsor”) koondab 500 000 euro suuruses summas rahastajate kapitali, mida kasutatakse ehitustegevuse finantseerimiseks.Investeerimisvõimaluse oodatav pikkus on kuni 24 kuud, tegemist on osaluspõhise tootlusega omakapitali projektiga, milles Crowdestate investorite eelisintressiks on 15%, millele lisandub vastavalt projekti edukusele kasumiosalus kuni 40% ulatuses. Projekti baastsenaariumi tootluseks (eelisintress ja kasumiosalus) on 21,45% aastas.

В рамках настоящего проекта Mix Fix OÜ возводит квартирный жилой дом с 20 квартирами на недвижимости Весироози, 1, находящейся на берегу реки Пярну, в городском районе Пярну, именуемым «Каламая».Спонсор проекта, Mic Kuisma (далее «Спонсор») сосредотачивает капитал вкладчиков в сумме 500 000 евро, который используется для финансирования строительной деятельности.Ожидаемый период инвестиционного вклада составляет максимально 24 месяца, имеется дело с проектом собственного капитала с доходностью на основе участия. В данном проекте предварительная процентная ставка инвесторов Crowdestate составляет 15%, к которым добавляется в соответствии с успешностью проекта участие в прибыли в размере до 40%. Доходность базового сценария проекта (предварительный процент и участие в прибыли) – 21,45% в год.

Funding goal:	€ 500000
Expected return:	21.45 % p.a
Investment term:	23 months
Risk category:	D Risk assessment model
LTV:	Low risk %
Capital stack:	Unsecured loan

Vesiroosi 1, Pärnu

Funded investments