Giulio Cesare 85, Novara investment opportunity consists in the purchase, renovation and resale of a large 110 m2 apartment, as well as a garage, in a central area of ​​Novara, Italy.The Sponsor, the company ADM srl, once the fundraising is completed, will purchase the apartment and completely renovate it. The sale is estimated over an 8 month period. To date, there are already interests from potential buyers, who have made multiple visits to the property and could make a purchase offer in the coming weeks.The Sponsor has a long experience in the real estate market of Novara. Its partners have direct experience both as real estate investors and as real estate agents, thus ensuring a very detailed knowledge of the market.Crowdestate investors have the opportunity to participate in the project with a loan of 80 000 EUR, equal to 50% of the capital needed to finance the entire project.The investment exit is estimated at 8 months. The return for investors is 12.15% on an annual basis, which will be repaid in a single tranche at the end of the project, by August 2020.As a guarantee, Crowdestate holds a pledge on 50% of the company's shares, as well as a personal guarantee of one of the company's owners for a total of 80 000 EUR.

Loan to finance a fix & flip investment opportunity in Novara, Italy city ceter.

Investment opportunity | Giulio Cesare 85

Giulio Cesare 85, Novara investment opportunity consists in the purchase, renovation and resale of a large 110 m2 apartment, as well as a garage, in a central area of ​​Novara, Italy.The Sponsor, the company ADM srl, once the fundraising is completed, will purchase the apartment and completely renovate it. The sale is estimated over an 8 month period. To date, there are already interests from potential buyers, who have made multiple visits to the property and could make a purchase offer in the coming weeks.The Sponsor has a long experience in the real estate market of Novara. Its partners have direct experience both as real estate investors and as real estate agents, thus ensuring a very detailed knowledge of the market.Crowdestate investors have the opportunity to participate in the project with a loan of 80 000 EUR, equal to 50% of the capital needed to finance the entire project.The investment exit is estimated at 8 months. The return for investors is 12.15% on an annual basis, which will be repaid in a single tranche at the end of the project, by August 2020.As a guarantee, Crowdestate holds a pledge on 50% of the company's shares, as well as a personal guarantee of one of the company's owners for a total of 80 000 EUR.

Giulio Cesare 85, Novara investeerimisvõimalus seisneb suure 110 m2 suuruse korteri ja garaaži ostmises, renoveerimises ja edasimüügis Itaalias, Novara keskosas.Sponsor, ettevõte ADM srl, pärast kapitali edukat kaasamist ostab korteri ja renoveerib selle täielikult. Eeldatav müüdiperiood on 8 kuud. Praeguseks on potentsiaalsete ostjate huvid juba olemas, kes on kinnisvara mitu korda külastanud ja võivad lähinädalatel teha ostupakkumise. Sponsoril on pikaajaline kogemus Novara kinnisvaraturul. Selle partneritel on otsene kogemus nii kinnisvarainvestorite kui ka kinnisvaramaakleritena, tagades seeläbi väga detailsed teadmised turust.Crowdestate'i investoritel on võimalus projektis osaleda 80 000 euro suuruse laenuga, mis moodustab 50% kogu projekti rahastamiseks vajalikust kapitalist. Investeerimisperioodi eeldatav pikkus on 8 kuud. Oodatav tulusus investoritele 12.15% aastas, mis tehakse ühekordse maksena projekti lõpus, august 2020.Tagatisena kuulub Crowdestate'le 50% ettevõtte aktsiatest ja ühe ettevõtte omaniku isiklik käendus summas 80 000 EUR.

Ühisrahastuslaen ettevõttele kinnistu soetamiseks Novaras, Itaalias.

Investeerimisvõimalus | Giulio Cesare 85

L’opportunità di investimento Giulio Cesare 85, Novara consiste nell'acquisto, ristrutturazione e rivendita di un ampio appartamento di 110 m2, oltre a box, in una zona centrale della città di Novara. Lo Sponsor, la società ADM srl, una volta completata la raccolta fondi, acquisterà l’appartamento e lo ristrutturerà completamente. La vendita è stimata in un periodo di 8 mesi. Ad oggi, ci sono già degli interessamenti di potenziali acquirenti, che hanno effettuato più visite all’immobile e potrebbero fare una proposta d’acquisto già nelle prossime settimane. Lo Sponsor ha una lunga esperienza sul mercato immobiliare di Novara. I suoi soci hanno esperienza diretta sia come investitori immobiliari che come agenti immobiliari, garantendo così una conoscenza del mercato molto dettagliata. Gli investitori di Crowdestate hanno la possibilità di partecipare al progetto con un prestito di 80.000 Euro, pari al 50% del capitale necessario a finanziare l’intera iniziativa. Il termine dell’investimento è stimato in 8 mesi. Il ritorno per gli investitori è del 12.15% su base annua, che sarà ripagato in un’unica tranche al termine del progetto, entro Agosto 2020. Come garanzia, Crowdestate detiene un pegno sul 50% delle quote della società, oltre ad una garanzia personale di uno dei titolari della società per un totale di 80.000 Euro.

Prestito per per finanziare l'acquisto di un appartamento destinato a ristrutturazione e rivendita

Opportunità di investimento | Giulio Cesare 85

Italy

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Viale Giulio Cesare 85, Novara

Expert decades-long real estate consultant, co-founder of a consolidated Real Estate Company in the Novarese and Milanese areas.
He says of himself: «Networking operators in the same sector, cultivating and developing quality relationships with professionals and people in general, using ethical lifestyle, balance and fun in everything I do have improved my life and that of mine customers".

Diego Mancin - Founder

Aastakümnete pikkune kogemus kinnisvarakonsultandina, kaasasutaja konsolideertud kinnisvaraettevõttel Novarese ja Milanese piirkonnas.
Ta ütleb endamisi: "Sama sektori võrguoperaatorite, professionaalide ja üldiselt inimestega kvaliteetsete suhete loomine ja arendamine, eetilist elustiili, tasakaalu ja lõbusust kasutades on parandanud minu kui ka minu klientide elu."

Esperto consulente immobiliare pluridecennale, co-fondatore di una Azienda del Real Estate consolidata sul territorio Novarese e Milanese. 
Dice di sé: «Fare rete tra operatori dello stesso comparto, coltivare e sviluppare relazioni di qualità con professionisti e persone in generale, utilizzando come stile di vita etica, equilibrio e divertimento in tutto ciò che faccio hanno migliorato la mia vita e quella dei miei clienti».

"Enlightened" employee. One day he "wakes up" and realizes that "more can be given in life".
He says of himself: «I am curious to know by nature and I landed in Adamas after a 6-year journey, with experiences of blogger, network marketing (in various sectors), investments in start-ups and team management across the world social, always keeping the interest for training both in the technical field and in terms of personal growth ".

Maurizio Ciccarelli - CEO

"Valgustunud" töötaja. Ühel päeval ta "ärkas" ja mõistis, et "elu võib olla rohkem".
Ütleb endamisi: "Olen oma olemuselt uudishimulik ja jõudsin Adamasse pärast 6-aastast reisi olles kogenud nii blogimises, võrkturunduses (erinevates sektorites), investeeringutega iduettevõtetes ja meeskonna juhtimises üle  sotsiaalse maailma, olles alati huvitatud enese koolitamist nii tehnika valdkonnas kui ka isikliku kasvu puudutavates küsimustes."

Lavoratore dipendente “illuminato”. Un bel giorno si “desta” e realizza che nella vita “si può dare di più”.
Dice di sé: «Sono curioso di conoscere per natura e sono approdato in Adamas dopo un percorso di 6 anni, con alle spalle esperienze di blogger, network marketing (in vari settori), investimenti in start-up e gestione di team attraverso il mondo social, mantenendo sempre vivo l’interesse per la formazione sia in ambito tecnico, sia sotto l’aspetto della crescita personale».

Funding goal:	€ 80000
Expected return:	12.15 % p.a
Investment term:	16 months
Risk category:	B Risk assessment model
LTV:	Low risk %
Capital stack:	Mezzanine

Viale Giulio Cesare 85, Novara

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